Reforma del Hotel Barceló Nervión
Cliente:
Presupuesto:
Dirección de obra:
Periodo de ejecución:
Estado:
Localización:
Atucha, S.A.
6.863.767,83 €
Garmendia Arquitectos
octubre 2012 - abril 2013
Finalizada
Bilbao, (Vizcaya)

Descripción

En el presente Proyecto de Ejecución se plantea una reforma centrada en las habitaciones existentes con el fin de modernizar su imagen y mejorar sus características, pudiendo optar con ello a conseguir una categoría superior para el mismo. La actuación no cambia el uso actual, actuando en su mayoría en las plantas de habitaciones y afectando puntualmente en planta baja, planta garaje y planta principal, también existe la inclusión de una nueva caja de escaleras que mejore la evacuación del conjunto y otras actuaciones puntuales.

En general se busca la modernización general del estado del hotel y la reforma integral de las habitaciones de las plantas 1ª a 7ª, exceptuando las suites, con el objetivo de lograr que el hotel logre la categoría de 4 estrellas.

Esto incluye reforma completa de las plantas de habitaciones en cuanto a distribución y materiales.

Obra civil:

- Desmontaje y retirada de mobiliarios y carpinterías.

- Demoliciones de recrecidos, tabiquerías e instalaciones con una superficie total de 9.000 m2.

- Ejecución de recrecidos.

- Refuerzos de estructuras y nueva escalera metálica de evacuación.

- Nueva distribución de tabiquería con placas de pladur y lanas minerales, techos de placas de fibras minerales fonoabsorbentes y de pladur.

- Revestimientos de paramentos verticales de papel pintado lavable y pintura plástica.

- Revestimientos de paramentos horizontales de laminados de pvc color roble, moqueta y mármoles.

- Restauración de fachada y cambio de carpintería exteriores.

- Desmontaje de cubierta incluyendo desamiantado de placas de uralita y ejecución de nueva cubierta transitable.

Instalaciones:

- Reformar la fontanería de todas las habitaciones desde Planta 1ª hasta 7ª incluso la instalación de ACS.

- Instalación del saneamiento de todas las habitaciones e incluso se incorpora un bombeo de fecales y pluviales para aumentar la cota de descarga a la red municipal.

- Se incorpora una nueva bomba de calor a la instalación de climatización, que junto con dos de las calderas ya existentes, formarán la producción de frío y calor para la instalación de climatización de Planta Baja y Principal, además de los fancoils de las habitaciones VIPS. Para todas las habitaciones se instalarán unidades exteriores e interiores de VRV, incluyendo una Climatizadora para el aire primario.

- Instalación completa de electricidad y telecomunicaciones desde Planta 1ª hasta Planta 7ª de habitaciones y conexión con instalación existente de Planta Baja.

- Instalación de Detección de Incendios y Extinción de Incendios en las Plantas de habitaciones P1ª-P7ª.

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